"Istimlak” Ne Demek
İstimlak, devletin veya kamu kurumlarının, kamu yararı için özel mülkiyetteki taşınmazları zorunlu olarak satın almasıdır. Başka bir deyişle, bir arazi ya da bina sahibi, mülkünü devletin kullanımına vermek zorunda kalabilir. Bu işlem genellikle kanunlarla düzenlenir ve mülk sahibine uygun bir bedel ödenir.
Günlük hayatta, büyük projeler için yol, hastane, okul ya da park yapılması gerektiğinde istimlak işlemi sıkça karşımıza çıkar. Mesela bir yol genişletme çalışmasında, yolun geçtiği bölgede bulunan ev veya iş yerleri istimlak edilebilir. Bu sayede kamu hizmetleri için gerekli alan sağlanmış olur.
Anlamı ve Kullanımı
İstimlak kelimesi, özellikle şehir planlaması, inşaat ve kamu hizmetleri alanında önemli bir terimdir. Devlet veya belediyeler, kamu yararı için taşınmazları satın alırken bu terimi kullanır. Mülk sahibinin rızası olmasa bile kanuni süreçle işlem tamamlanır.
Soru?
İstimlak edilen mülk sahibine ne olur?
Mülk sahibi, mülkünün karşılığı olarak devlet tarafından belirlenen bedeli alır ve mülkü devlete devretmek zorunda kalır.
Soru?
İstimlak işlemi hangi durumlarda yapılır?
Genellikle kamu hizmeti projeleri için, yol, okul, hastane gibi yapılar için arazi gerektiğinde yapılır.